92 Rue Charcot, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 832 € à 3 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 92 Rue Charcot, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°111 et de 0.2 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 92 Rue Charcot, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Rolland à 120 mètres
- Albi à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1213 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 1035 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 621 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1035 mètres
- Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 92 Rue Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 Rue Charcot(2 501€)

90 Rue Charcot(2 505€)

113 Rue Charcot(2 000€)

107 Rue Charcot(2 342€)

88 Rue Charcot(2 779€)

115 Rue Charcot(2 505€)

116 Rue Charcot(2 950€)

117 Rue Charcot(2 469€)

Prix du 92 Rue Charcot dans son marché local

Prix du 92 Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 92 Rue Charcot se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Rue Charcot par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Rue Charcot se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Albi et 44.26 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alphonse Daudet, 81000 Albi(1,787 €)

Avenue François Verdier, 81000 Albi(2,235 €)

Avenue Frédéric Mistral, 81000 Albi(1,918 €)

Avenue Maréchal Foch, 81000 Albi(2,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 92 Rue Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 92 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.