97 Rue Charcot, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 665 € à 3 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue Charcot, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°95 et de 5.41 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 97 Rue Charcot, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Veyrières.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Rolland à 187 mètres
- Albi à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1149 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 949 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 543 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 949 mètres
- Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Rue Charcot(2 465€)

99 Rue Charcot(2 460€)

83 bis Rue Charcot(2 649€)

101 Rue Charcot(2 460€)

78 Rue Charcot(2 463€)

80 Rue Charcot(2 463€)

103 Rue Charcot(2 455€)

62 Rue Charcot(2 596€)

Prix du 97 Rue Charcot dans son marché local

Prix du 97 Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 97 Rue Charcot se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Charcot par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Charcot se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Albi et 34.28 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alphonse Daudet, 81000 Albi(1,787 €)

Avenue François Verdier, 81000 Albi(2,235 €)

Avenue Frédéric Mistral, 81000 Albi(1,918 €)

Avenue Maréchal Foch, 81000 Albi(2,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Rue Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.