2 Rue Claude Boyer, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 116 €

de 1 886 € à 3 602 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Claude Boyer, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Claude Boyer, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Faubourg du Vigan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1102 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 124 mètres
- Albi à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 229 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 294 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1303 mètres
- Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 229 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 107 mètres

Ventes au 2 Rue Claude Boyer

Les 3 ventes au 2 Rue Claude Boyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2020

255 600 €(3 117 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

2 Rue Claude Boyer, 81000 Albi

21 mai 2021

310 000 €(2 897 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107 m²

2 Rue Claude Boyer, 81000 Albi

18 mars 2022

267 900 €(3 262 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.13 m²

2 Rue Claude Boyer, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Claude Boyer(3 036€)

12 Rue Dominique de Florence(2 998€)

8 Rue Dominique de Florence(3 167€)

14 Rue Dominique de Florence(2 816€)

15 Rue Dominique de Florence(2 799€)

16 Rue Dominique de Florence(2 864€)

17 Rue Dominique de Florence(2 525€)

Prix du 2 Rue Claude Boyer dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Claude Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 Rue Claude Boyer se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Boyer par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Boyer se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Albi et 56.35 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmélites, 81000 Albi(2,556 €)

Rue Dominique de Florence, 81000 Albi(2,954 €)

Rue Fonvielhe, 81000 Albi(2,820 €)

Rue Lavedan, 81000 Albi(2,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.