7 Rue d'Oustry, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 406 € à 2 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Oustry, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Rue d'Oustry, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Clary à 150 mètres
- Albi Madeleine à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 388 mètres
- Collège Jean Jaurès à 388 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 823 mètres
- Ecole primaire de Mazicou à 440 mètres

Ventes au 7 Rue d'Oustry

Les 0 ventes au 7 Rue d'Oustry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'Oustry dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Oustry par rapport à la voie

Sur Rue d'Oustry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 7 Rue d'Oustry se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Oustry par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Oustry se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.6 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guillasse, 81000 Albi(1,928 €)

Impasse Henri Dunant, 81000 Albi(1,949 €)

Impasse Croix de Clary, 81000 Albi(1,687 €)

Rue Henri Barbusse, 81000 Albi(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Oustry

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Oustry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.