7 Rue d'Oustry, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Oustry, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°12 et du 4.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue d'Oustry, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Clary à 150 mètres
- - Albi Madeleine à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 388 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 388 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 823 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Oustry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Oustry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Oustry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Oustry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Oustry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Oustry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Oustry dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Oustry par rapport à la voie
Sur Rue d'Oustry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 7 Rue d'Oustry se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Oustry par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Oustry se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Albi et 2.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
