9 Rue d'Oustry, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Oustry, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue d'Oustry, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Clary à 139 mètres
- - Albi Madeleine à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 391 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 832 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 450 mètres
Ventes au 9 Rue d'Oustry
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Oustry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Oustry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Oustry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Oustry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Oustry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Oustry dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Oustry par rapport à la voie
Sur Rue d'Oustry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 9 Rue d'Oustry se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Oustry par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Oustry se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Albi et 7.98 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
