31 Rue de Crins, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Crins, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 39.04 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue de Crins, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 159 mètres
- - Albi à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1310 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 714 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 632 mètres
Ventes au 31 Rue de Crins
Les 2 ventes au 31 Rue de Crins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Crins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Crins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Crins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Crins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Crins dans son marché local
Prix du 31 Rue de Crins par rapport à la voie
Sur Rue de Crins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 31 Rue de Crins se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Crins par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Crins se situe 39.47 % en dessous de la moyenne de Albi et -27.92 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
