45 Rue de Crins, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Crins, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue de Crins, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curveillère à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 557 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Crins
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Crins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Crins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Crins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Crins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Crins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Crins dans son marché local
Prix du 45 Rue de Crins par rapport à la voie
Sur Rue de Crins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 45 Rue de Crins se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Crins par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Crins se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Albi et 5.13 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
