12 Rue de l'Aviateur, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Aviateur, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°10 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de l'Aviateur, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdès à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 673 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 1160 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Aviateur
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Aviateur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Aviateur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Aviateur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aviateur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aviateur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aviateur dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aviateur par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviateur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 12 Rue de l'Aviateur se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aviateur par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Aviateur se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Albi et 26.04 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
