23 Rue de l'Aviateur, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Aviateur, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Rue de l'Aviateur, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Terssac à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 750 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 1188 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Aviateur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Aviateur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Aviateur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Aviateur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Aviateur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Aviateur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Aviateur dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Aviateur par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviateur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 23 Rue de l'Aviateur se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Aviateur par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Aviateur se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Albi et 27.75 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
