24 bis Rue de l'Aviateur, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de l'Aviateur, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 24 bis Rue de l'Aviateur, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Terssac à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 751 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de l'Aviateur
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de l'Aviateur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de l'Aviateur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de l'Aviateur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de l'Aviateur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de l'Aviateur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de l'Aviateur dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de l'Aviateur par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviateur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 24 bis Rue de l'Aviateur se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de l'Aviateur par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de l'Aviateur se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Albi et 34.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
