26 Rue de l'Aviateur, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Aviateur, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°24 bis et du 2.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 26 Rue de l'Aviateur, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Terssac à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 738 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 1136 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Aviateur
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'Aviateur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Aviateur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Aviateur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Aviateur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Aviateur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Aviateur dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Aviateur par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviateur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 26 Rue de l'Aviateur se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Aviateur par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Aviateur se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Albi et 33.83 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
