36 Rue de l'Hôtel de Ville, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°34 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de l'Hôtel de Ville, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 162 mètres
- - Albi à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 339 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 406 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 960 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 339 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 380 mètres
Ventes au 36 Rue de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 36 Rue de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'Hôtel de Ville, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 36 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Albi et 23.86 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de l'Hôtel de Ville à Albi
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de l'Hôtel de Ville est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
