Rue de l'Ort en Salvy, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ort en Salvy, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ort en Salvy dans son marché local
Prix Rue de l'Ort en Salvy par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ort en Salvy se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Albi et 65.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ort en Salvy à Albi
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ort en Salvy est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ort en Salvy
Les ventes enregistrées Rue de l'Ort en Salvy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ort en Salvy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices Jean-Moulin à 100 mètres
- - Albi à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 339 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 221 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1020 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 339 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ort en Salvy
Adresses Rue de l'Ort en Salvy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ort en Salvy, classées par tranches de numéros.
