1 Rue de la Berchère, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 074 € à 3 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 540 € à 2 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Berchère, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de la Berchère, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital - Médiathèque à 69 mètres
- Albi à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 404 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 259 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 675 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 259 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 259 mètres

Ventes au 1 Rue de la Berchère

Les 0 ventes au 1 Rue de la Berchère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Berchère dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Berchère par rapport à la voie

Sur Rue de la Berchère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 1 Rue de la Berchère se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Berchère par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Berchère se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Albi et 29.2 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Portal, 81000 Albi(2,345 €)

Cité du Castelviel (privée), 81000 Albi(2,929 €)

Avenue du Général de Gaulle, 81000 Albi(2,865 €)

Rue de Ciron, 81000 Albi(3,018 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Berchère

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Berchère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.