13 Rue de la Berchère, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Berchère, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de la Berchère, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Théâtre à 120 mètres
- - Albi à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 340 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 253 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 643 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Berchère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Berchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Berchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Berchère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Berchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Berchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Berchère dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Berchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Berchère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 13 Rue de la Berchère se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Berchère par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Berchère se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Albi et 21.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
