9 Rue de la Berchère, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Berchère, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 28.07 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Rue de la Berchère, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Université Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital - Médiathèque à 110 mètres
- - Albi à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 362 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 253 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 253 mètres
Ventes au 9 Rue de la Berchère
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Berchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Berchère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Berchère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Berchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Berchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Berchère dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Berchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Berchère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 9 Rue de la Berchère se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Berchère par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Berchère se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Albi et 59.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
