21 Rue de la Berchère, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 538 € à 2 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Berchère, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Rue de la Berchère, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Théâtre à 136 mètres
- Albi à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 299 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 258 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 625 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 258 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 258 mètres

Ventes au 21 Rue de la Berchère

Les 0 ventes au 21 Rue de la Berchère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Berchère dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Berchère par rapport à la voie

Sur Rue de la Berchère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 21 Rue de la Berchère se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Berchère par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Berchère se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Albi et 16.04 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Portal, 81000 Albi(2,637 €)

Cité du Castelviel (privée), 81000 Albi(2,644 €)

Avenue du Général de Gaulle, 81000 Albi(2,537 €)

Rue de Ciron, 81000 Albi(2,623 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Berchère

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Berchère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.