23 Rue de la Berchère, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 540 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Berchère, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de 0.3 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction,

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À propos du 23 Rue de la Berchère, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Théâtre à 145 mètres
- Albi à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 284 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 262 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 619 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 262 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 262 mètres

Ventes au 23 Rue de la Berchère

Les 0 ventes au 23 Rue de la Berchère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Berchère dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Berchère par rapport à la voie

Sur Rue de la Berchère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 23 Rue de la Berchère se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Berchère par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Berchère se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Albi et 16.16 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Portal, 81000 Albi(2,637 €)

Cité du Castelviel (privée), 81000 Albi(2,644 €)

Avenue du Général de Gaulle, 81000 Albi(2,537 €)

Rue de Ciron, 81000 Albi(2,623 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Berchère

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Berchère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.