3 Rue de la Berchère, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 538 € à 2 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Berchère, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue de la Berchère, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital - Médiathèque à 86 mètres
- Albi à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 386 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 256 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 666 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 256 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Berchère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Berchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Berchère(2 133€)

1 Rue de la Berchère(2 242€)

9 Rue de la Berchère(2 678€)

13 Rue de la Berchère(1 934€)

15 Rue de la Berchère(1 932€)

14 Place Lapérouse(2 233€)

6 Avenue du Général de Gaulle(2 122€)

2 Avenue du Général de Gaulle(2 238€)

Prix du 3 Rue de la Berchère dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Berchère par rapport à la voie

Sur Rue de la Berchère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 Rue de la Berchère se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Berchère par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Berchère se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Albi et 23.31 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 81000 Albi(2,537 €)

Boulevard Général Sibille, 81000 Albi(2,130 €)

Boulevard Roger Salengro, 81000 Albi(2,556 €)

Cité du Castelviel (privée), 81000 Albi(2,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Berchère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Berchère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.