38 Rue de la Madeleine, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de la Madeleine, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 781 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porta à 161 mètres
- - Albi Madeleine à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 492 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 976 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 431 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 83 mètres
Ventes au 38 Rue de la Madeleine
Les 4 ventes au 38 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 38 Rue de la Madeleine se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Madeleine par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Madeleine se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Albi et 31.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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