44 Rue de la Madeleine, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 383 €

de 2 033 € à 2 686 €

Indice de confiance

2/5

Le 44 Rue de la Madeleine, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°42 et de 2.45 % à celui du n°42 c.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue de la Madeleine, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porta à 200 mètres
- Albi Madeleine à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 498 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 968 mètres
- Lycée général Lapérouse à 437 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 33 mètres

Ventes au 44 Rue de la Madeleine

Une vente a été recensée au 44 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2023

117 500 €(2 469 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•47.59 m²

44 Rue de la Madeleine, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 44 Rue de la Madeleine se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Madeleine par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Madeleine se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Albi et 19.69 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lamothe, 81000 Albi(2,336 €)

Rue Rinaldi, 81000 Albi(2,506 €)

Rue de l'Equerre, 81000 Albi(2,380 €)

Rue du Tendat, 81000 Albi(2,532 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.