44 bis Rue de la Madeleine, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°44 et de 1.65 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 bis Rue de la Madeleine, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porta à 215 mètres
- - Albi Madeleine à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 501 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 967 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 441 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 44 bis Rue de la Madeleine se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de la Madeleine par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue de la Madeleine se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Albi et 31.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
