9 Rue de la Madeleine, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue de la Madeleine, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porta à 84 mètres
- - Albi Madeleine à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 474 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 978 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 415 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 201 mètres
Ventes au 9 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Madeleine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 9 Rue de la Madeleine se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Madeleine par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Madeleine se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Albi et 26.67 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
