10 Rue de la Manutention, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Manutention, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 Rue de la Manutention, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 340 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 158 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1168 mètres
- - Lycée général Bellevue à 340 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Manutention
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Manutention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Manutention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Manutention, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Manutention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Manutention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Manutention dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Manutention par rapport à la voie
Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 10 Rue de la Manutention se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Manutention par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Manutention se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Albi et 57.83 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
