12 Rue de la Manutention, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Manutention, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de la Manutention, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 334 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 157 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1173 mètres
- - Lycée général Bellevue à 334 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Manutention
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Manutention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Manutention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Manutention, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Manutention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Manutention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Manutention dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Manutention par rapport à la voie
Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 12 Rue de la Manutention se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Manutention par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Manutention se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Albi et 57.15 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
