11 Rue de la Rivière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 18.54 % à celui du n°3 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue de la Rivière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 113 mètres
- - Albi Madeleine à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 143 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 637 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 82 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 314 mètres
Ventes au 11 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Rivière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 11 Rue de la Rivière se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Rivière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Rivière se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Albi et -6.38 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
