3 Rue de la Rivière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 22.76 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Rivière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 102 mètres
- - Albi Madeleine à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 134 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 634 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 73 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rivière, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 3 Rue de la Rivière se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rivière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rivière se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Albi et 14.93 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
