18 Rue de Rudel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Rudel, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°16 et de 2.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue de Rudel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 27 mètres
- - Albi à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 771 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1229 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1046 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 867 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 139 mètres
Ventes au 18 Rue de Rudel
Une vente a été recensée au 18 Rue de Rudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Rudel dans son marché local
Prix du 18 Rue de Rudel par rapport à la voie
Sur Rue de Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 18 Rue de Rudel se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Rudel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Rudel se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Albi et 32.86 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
