15 Rue des Brus, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Brus, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 20.16 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 15 Rue des Brus, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 90 mètres
- - Albi à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 829 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 648 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 530 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 279 mètres
Ventes au 15 Rue des Brus
Une vente a été recensée au 15 Rue des Brus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Brus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Brus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Brus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Brus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Brus dans son marché local
Prix du 15 Rue des Brus par rapport à la voie
Sur Rue des Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 15 Rue des Brus se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Brus par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Brus se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Albi et 12.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
