17 Rue des Brus, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 540 € à 2 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue des Brus, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 bis et de 7.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 17 Rue des Brus, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Finlande à 112 mètres
- Albi à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 435 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 803 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 616 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 516 mètres
- Ecole primaire La Curveillère à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Brus

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Brus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue des Brus(2 002€)

15 Rue des Brus(2 154€)

19 Rue des Brus(1 881€)

11 Rue des Brus(2 131€)

18 Rue François Sudre(1 984€)

13 Impasse des Brus(2 002€)

15 Impasse des Brus(1 997€)

29 Rue Charles Péguy(1 989€)

Prix du 17 Rue des Brus dans son marché local

Prix du 17 Rue des Brus par rapport à la voie

Sur Rue des Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 17 Rue des Brus se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Brus par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Brus se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.29 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Baudelaire, 81000 Albi(2,160 €)

Avenue François Verdier, 81000 Albi(2,235 €)

Impasse des Brus, 81000 Albi(1,941 €)

Rue André Imbert, 81000 Albi(2,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue des Brus

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Brus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.