26 Rue des Brus, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 422 € à 2 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Brus, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°26 bis et de 0.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue des Brus, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Finlande à 172 mètres
- Albi à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 914 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 692 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 633 mètres
- Ecole primaire La Curveillère à 246 mètres

Ventes au 26 Rue des Brus

Les 0 ventes au 26 Rue des Brus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Brus dans son marché local

Prix du 26 Rue des Brus par rapport à la voie

Sur Rue des Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 26 Rue des Brus se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Brus par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Brus se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Albi et 16.62 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Sudre, 81000 Albi(1,914 €)

Rue de Sérieyssols, 81000 Albi(2,101 €)

Rue Charles Péguy, 81000 Albi(1,933 €)

Rue André Imbert, 81000 Albi(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Brus

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Brus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.