26 bis Rue des Brus, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Brus, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 ter et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 bis Rue des Brus, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 180 mètres
- - Albi à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 556 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 919 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 693 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 640 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Brus
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Brus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Brus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Brus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Brus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Brus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Brus dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Brus par rapport à la voie
Sur Rue des Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 26 bis Rue des Brus se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Brus par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Brus se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Albi et 27.79 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
