84 Rue des Brus, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 84 Rue des Brus, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rayssac 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 559 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brus à 262 mètres
- - Albi à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 947 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1210 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 863 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1022 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 360 mètres
Ventes au 84 Rue des Brus
Les 7 ventes au 84 Rue des Brus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue des Brus dans son marché local
Prix du 84 Rue des Brus par rapport à la voie
Sur Rue des Brus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 84 Rue des Brus se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue des Brus par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue des Brus se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.46 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 84 Rue des Brus
Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue des Brus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 84 Rue des Brus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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