11 Rue des Châlets, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Châlets, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue des Châlets, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lagrèze à 46 mètres
- - Albi à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 156 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 382 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 464 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Châlets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Châlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Châlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Châlets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Châlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Châlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Châlets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Châlets par rapport à la voie
Sur Rue des Châlets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 11 Rue des Châlets se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Châlets par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Châlets se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Albi et 31.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
