9 Rue des Châlets, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Châlets, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 9 Rue des Châlets, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lagrèze à 54 mètres
- - Albi à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 158 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 375 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 461 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 375 mètres
Ventes au 9 Rue des Châlets
Une vente a été recensée au 9 Rue des Châlets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Châlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Châlets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Châlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Châlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Châlets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Châlets par rapport à la voie
Sur Rue des Châlets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 9 Rue des Châlets se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Châlets par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Châlets se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Albi et 30.54 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
