23 Rue des Châlets, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Châlets, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue des Châlets, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lagrèze à 16 mètres
- - Albi à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 151 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 442 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 483 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 442 mètres
Ventes au 23 Rue des Châlets
Une vente a été recensée au 23 Rue des Châlets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Châlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Châlets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Châlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Châlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Châlets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Châlets par rapport à la voie
Sur Rue des Châlets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 23 Rue des Châlets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Châlets par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Châlets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Albi et % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
