8 Rue des Muettes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Muettes, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Muettes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 113 mètres
- - Albi à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 408 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 281 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 914 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 408 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 333 mètres
Ventes au 8 Rue des Muettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Muettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Muettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Muettes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Muettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Muettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Muettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Muettes par rapport à la voie
Sur Rue des Muettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Rue des Muettes se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Muettes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Muettes se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Albi et -8.66 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
