8 Rue des Pénitents, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Pénitents, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices Pompidou à 134 mètres
- - Albi à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 255 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 365 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1045 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 255 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pénitents, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 8 Rue des Pénitents se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pénitents par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pénitents se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Albi et 1.94 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
