12 Rue du Capitaine Malaval, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Capitaine Malaval, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue du Capitaine Malaval, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaval à 58 mètres
- - Albi à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 1079 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 652 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 652 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 545 mètres
Ventes au 12 Rue du Capitaine Malaval
Une vente a été recensée au 12 Rue du Capitaine Malaval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Malaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Capitaine Malaval, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Malaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Malaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Capitaine Malaval dans son marché local
Prix du 12 Rue du Capitaine Malaval par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Malaval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 12 Rue du Capitaine Malaval se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Capitaine Malaval par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Capitaine Malaval se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Albi et 16.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
