2 Rue du Capitaine Malaval, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capitaine Malaval, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 18.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Capitaine Malaval, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaval à 8 mètres
- - Albi à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 1055 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 642 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 642 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Capitaine Malaval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Capitaine Malaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Malaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Capitaine Malaval, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Malaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Malaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capitaine Malaval dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capitaine Malaval par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Malaval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue du Capitaine Malaval se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capitaine Malaval par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capitaine Malaval se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Albi et 43.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
