23 Rue du Capitaine Malaval, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Capitaine Malaval, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue du Capitaine Malaval, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaval à 114 mètres
- - Albi à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1064 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 638 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 656 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Capitaine Malaval
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Capitaine Malaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Capitaine Malaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Capitaine Malaval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Capitaine Malaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Capitaine Malaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Capitaine Malaval dans son marché local
Prix du 23 Rue du Capitaine Malaval par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Malaval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 23 Rue du Capitaine Malaval se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Capitaine Malaval par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Capitaine Malaval se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Albi et 14.42 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
