45 Rue du Capitaine Malaval, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Capitaine Malaval, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 45 Rue du Capitaine Malaval, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavazière à 60 mètres
- - Albi à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 969 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 615 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Capitaine Malaval
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Capitaine Malaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Capitaine Malaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Capitaine Malaval, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Capitaine Malaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Capitaine Malaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Capitaine Malaval dans son marché local
Prix du 45 Rue du Capitaine Malaval par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Malaval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 45 Rue du Capitaine Malaval se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Capitaine Malaval par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Capitaine Malaval se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Albi et 21.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
