2 Rue du Docteur Machet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Machet, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Docteur Machet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrial à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 802 mètres
- - Collège Bellevue à 802 mètres
- - Lycée général Bellevue à 802 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Machet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Machet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Machet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Machet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Machet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Machet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Machet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Machet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Machet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Rue du Docteur Machet se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Machet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Machet se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Albi et -6.66 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
