2 Rue du Roc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roc, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Roc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Maranel-Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 192 mètres
- - Albi à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 512 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 258 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1166 mètres
- - Lycée général Bellevue à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 2 Rue du Roc se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Roc se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Albi et 35.32 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Roc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Roc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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