5 Rue du Roc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 5 Rue du Roc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maranel-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 169 mètres
- - Albi à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 543 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 228 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1161 mètres
- - Lycée général Bellevue à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 120 mètres
Ventes au 5 Rue du Roc
Une vente a été recensée au 5 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Roc, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 5 Rue du Roc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Roc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Albi et 0 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
