24 Rue du Roc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°22 mais inférieur de 11.55 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 5 locaux.
À propos du 24 Rue du Roc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Maranel-Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 5 locaux - 108 parkings - 1070 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 405 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 169 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1242 mètres
- - Lycée général Bellevue à 405 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 24 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 24 Rue du Roc se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Roc se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Albi et 27.29 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
