27 Rue du Roc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 27 Rue du Roc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Maranel-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 395 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 164 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1261 mètres
- - Lycée général Bellevue à 395 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 96 mètres
Ventes au 27 Rue du Roc
Les 3 ventes au 27 Rue du Roc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Roc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 27 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 27 Rue du Roc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Roc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Albi et 0 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
