3 Rue du Tendat, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 594 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Tendat, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 122 €/m²0 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Rue du Tendat, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vieux à 203 mètres
- Albi Madeleine à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 412 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 867 mètres
- Lycée général Lapérouse à 352 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 94 mètres

Ventes au 3 Rue du Tendat

Les 0 ventes au 3 Rue du Tendat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Tendat dans son marché local

Prix du 3 Rue du Tendat par rapport à la voie

Sur Rue du Tendat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 3 Rue du Tendat se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Tendat par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tendat se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Albi et 22.45 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Equerre, 81000 Albi(2,078 €)

Rue Rinaldi, 81000 Albi(2,295 €)

Rue de Lamothe, 81000 Albi(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Tendat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Tendat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.