4 Rue du Théron, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Théron, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 25.55 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue du Théron, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 31 mètres
- - Albi à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 284 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 667 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 901 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 284 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Théron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Théron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Théron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Théron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Théron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Théron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Théron dans son marché local
Prix du 4 Rue du Théron par rapport à la voie
Sur Rue du Théron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 4 Rue du Théron se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Théron par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Théron se situe 43.21 % au-dessus de la moyenne de Albi et 70.54 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
