32 Rue Duguay-Trouin, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue Duguay-Trouin, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brus à 149 mètres
- - Albi à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1228 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 978 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 978 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 264 mètres
Ventes au 32 Rue Duguay-Trouin
Une vente a été recensée au 32 Rue Duguay-Trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Duguay-Trouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 32 Rue Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 32 Rue Duguay-Trouin se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Duguay-Trouin par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Duguay-Trouin se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Albi et 5.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
